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獨棟住宅 出售 € 320 000 5 房 5 衛 62.00 坪 多爾多涅
更新於 9 天前
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出售獨棟住宅介紹
🏡 法國西南部多爾多涅河畔鄉村宅邸｜1.8公頃土地・泳池
位於法國西南部多爾多涅省（Dordogne）的 Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt，這棟具有獨特風格的家庭住宅坐落於綠意環繞、寧靜而開闊的環境中。全屋約 205㎡，分為兩層樓，擁有寬敞的生活空間與充足的規劃彈性，適合打造理想的家庭居所，也適合發展接待型用途。
• 約 205㎡（約 62 坪）室內空間，兩層樓配置
• 2 間客廳，適合日常生活與親友相聚
• 1 間廚房，可依照個人需求重新規劃
• 5 間臥室
• 5 間衛浴空間
• 5 間廁所
• 私人泳池，適合享受法國南西部的戶外生活
• 約 18,000㎡（1.8公頃）土地，擁有寬闊的私密空間與多元規劃可能
• 1 間車庫
• 2 間附屬建築，可作為收納、工作室或其他延伸用途
• 獨立污水處理系統目前維持良好狀態
• 目前有工程需要進行，可依照個人規劃重新整理與發揮住宅潛力
這棟住宅最大的特色，在於寬敞的土地尺度與多元的空間配置。除了作為家庭住宅之外，原始物件資料亦指出，此案適合規劃接待型用途，讓買家能依照自身需求，打造專屬的生活或事業計畫。
🍇 區域特色與置產優勢
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt 位於法國西南部多爾多涅省，坐落於多爾多涅河右岸，鄰近 Sainte-Foy-la-Grande，並位於 Bergerac 與 Saint-Émilion 之間。當地長久以來與河川、葡萄種植及葡萄酒文化緊密相連，Bergerac、Montravel 等葡萄酒產區亦位於周邊。
這裡保有法國西南部鄉村生活的自然環境，同時具備日常居住與休閒機能。對於喜愛法國鄉間生活、希望擁有大面積土地，或正在尋找可依自身想法重新規劃的住宅物業而言，這套房產提供了寬廣的空間條件與不同的使用可能。
歡迎聯繫 megAgence 房地產顧問 Jeanne WILLIAMS -EI- 房地產商業代理人
Grenoble 商業登記處 RSAC 登記編號 809 397 201
📋 法國法規與物件資訊
• 售價：320,000 €｜仲介費由賣方負擔
• 能源效能診斷（DPE）：https://api.megagence.com/dpe/fr/DPE_v07-2021/E/191/E/51/170
• 能源效能評估：依標準使用情境估算，每年能源支出約為 4,650 € 至 6,360 €，以 2021 年能源價格為基準。
• 地理風險資訊：有關本物件可能面臨的風險資訊，可於 Géorisques 網站查詢：https://www.georisques.gouv.fr/
• 物件資訊：獨棟住宅（Maison）/ 參考編號：209237 / 室內面積：205㎡ / 土地面積：18,000㎡ / 房間數：7 / 臥室數：5 / 樓層數：2 / 建築年份：1970 / 衛浴數：5 / 廁所數：5 / 獨家委託物件（Exclusivité）/ 花園
— 若您想進一步了解此物件或法國西南部的其他置產機會，歡迎聯繫 Jeanne
位於法國西南部多爾多涅省（Dordogne）的 Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt，這棟具有獨特風格的家庭住宅坐落於綠意環繞、寧靜而開闊的環境中。全屋約 205㎡，分為兩層樓，擁有寬敞的生活空間與充足的規劃彈性，適合打造理想的家庭居所，也適合發展接待型用途。
• 約 205㎡（約 62 坪）室內空間，兩層樓配置
• 2 間客廳，適合日常生活與親友相聚
• 1 間廚房，可依照個人需求重新規劃
• 5 間臥室
• 5 間衛浴空間
• 5 間廁所
• 私人泳池，適合享受法國南西部的戶外生活
• 約 18,000㎡（1.8公頃）土地，擁有寬闊的私密空間與多元規劃可能
• 1 間車庫
• 2 間附屬建築，可作為收納、工作室或其他延伸用途
• 獨立污水處理系統目前維持良好狀態
• 目前有工程需要進行，可依照個人規劃重新整理與發揮住宅潛力
這棟住宅最大的特色，在於寬敞的土地尺度與多元的空間配置。除了作為家庭住宅之外，原始物件資料亦指出，此案適合規劃接待型用途，讓買家能依照自身需求，打造專屬的生活或事業計畫。
🍇 區域特色與置產優勢
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt 位於法國西南部多爾多涅省，坐落於多爾多涅河右岸，鄰近 Sainte-Foy-la-Grande，並位於 Bergerac 與 Saint-Émilion 之間。當地長久以來與河川、葡萄種植及葡萄酒文化緊密相連，Bergerac、Montravel 等葡萄酒產區亦位於周邊。
這裡保有法國西南部鄉村生活的自然環境，同時具備日常居住與休閒機能。對於喜愛法國鄉間生活、希望擁有大面積土地，或正在尋找可依自身想法重新規劃的住宅物業而言，這套房產提供了寬廣的空間條件與不同的使用可能。
歡迎聯繫 megAgence 房地產顧問 Jeanne WILLIAMS -EI- 房地產商業代理人
Grenoble 商業登記處 RSAC 登記編號 809 397 201
📋 法國法規與物件資訊
• 售價：320,000 €｜仲介費由賣方負擔
• 能源效能診斷（DPE）：https://api.megagence.com/dpe/fr/DPE_v07-2021/E/191/E/51/170
• 能源效能評估：依標準使用情境估算，每年能源支出約為 4,650 € 至 6,360 €，以 2021 年能源價格為基準。
• 地理風險資訊：有關本物件可能面臨的風險資訊，可於 Géorisques 網站查詢：https://www.georisques.gouv.fr/
• 物件資訊：獨棟住宅（Maison）/ 參考編號：209237 / 室內面積：205㎡ / 土地面積：18,000㎡ / 房間數：7 / 臥室數：5 / 樓層數：2 / 建築年份：1970 / 衛浴數：5 / 廁所數：5 / 獨家委託物件（Exclusivité）/ 花園
— 若您想進一步了解此物件或法國西南部的其他置產機會，歡迎聯繫 Jeanne
價格
售價
€ 320 000
