台灣房貸計算機
請使用這個台灣房貸計算機來估算您的每月房貸還款金額。無論您是台灣本地居民，或是計劃在台灣投資房地產的外國人士，這個工具都能協助您根據目前的房貸利率、貸款條件與頭期款金額，了解貸款的實際成本。
如何使用台灣房貸計算機
只需輸入房價、您預想的頭期款（金額或百分比）、貸款年限，以及目前利率，計算機就會立即依照銀行常用的公式，幫您估算每月還款金額。您也可以調整數值，看看不同條件下房貸會有什麼變化。
常見問題：關於台灣房貸
可以，外國人可以在台灣申請房貸，並且如果您持有居留證（ARC）並且有穩定收入，核貸的機會會比較高。若沒有居留證，銀行可能會要求較高的頭期款或需要在地擔保人。
一般而言，頭期款約為房價的 20% 至 30%。外國人可能會根據銀行規定與居留身分，被要求支付更高比例的頭期款。
台灣的房貸貸款年限通常介於20至30年之間，也有可能選擇較短的貸款期限。利率部分則可能是固定利率、浮動利率，或兩者的組合。
台灣的房貸年利率大約介於1.5%到2.5%之間，具體利率會依銀行、貸款金額及借款人條件而有所不同。有些銀行也會針對首次購屋者提供優惠利率。
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