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公寓 出租 NT$ 28 000 /月 2 房 1 衛 14.35 坪 11 樓 台中市, 西屯區 可入住日期: 2026年5月22日
已發布 8 小時前
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描述
社區：市政愛悅
地址：台中市西屯區台灣大道三段763號9樓之12
租金：28000元/月
管理費：2500元/月
格局：2房2廳1衛
主建物：14.354坪
登記建坪：28.242坪
物件特色：
可寵物（簽寵物條款）
可以租補
全新裝潢、全套家具
七期門牌＋台灣大道第一排
鄰近新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院，生活機能成熟，地段保值性高。
高樓層視野優勢
多數兩房戶別擁有面市景、採光佳、通風好的特色，高樓層視野開闊，夜景質感佳。
稀有「休旅車位」配置
現代家庭休旅車比例高，休旅機械車位比一般車位更有市場接受度，出租、自用都方便。
全新交屋＋飯店式管理
社區規劃新穎，24小時管理，公設完善，包含泳池、健身房、宴會廳、交誼空間等，年輕客群接受度高。
交通條件強
鄰近國一號、74快速道路、朝馬轉運站，未來捷運藍線題材加持，南來北往便利。
小坪數低總價進駐七期
相較七期傳統豪宅，兩房產品總價門檻較低，更容易吸引自購、科技業、外商主管出租需求。
地址：台中市西屯區台灣大道三段763號9樓之12
租金：28000元/月
管理費：2500元/月
格局：2房2廳1衛
主建物：14.354坪
登記建坪：28.242坪
物件特色：
可寵物（簽寵物條款）
可以租補
全新裝潢、全套家具
七期門牌＋台灣大道第一排
鄰近新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院，生活機能成熟，地段保值性高。
高樓層視野優勢
多數兩房戶別擁有面市景、採光佳、通風好的特色，高樓層視野開闊，夜景質感佳。
稀有「休旅車位」配置
現代家庭休旅車比例高，休旅機械車位比一般車位更有市場接受度，出租、自用都方便。
全新交屋＋飯店式管理
社區規劃新穎，24小時管理，公設完善，包含泳池、健身房、宴會廳、交誼空間等，年輕客群接受度高。
交通條件強
鄰近國一號、74快速道路、朝馬轉運站，未來捷運藍線題材加持，南來北往便利。
小坪數低總價進駐七期
相較七期傳統豪宅，兩房產品總價門檻較低，更容易吸引自購、科技業、外商主管出租需求。
特徵
設備
- 空調
- 開放式廚房
- 洗衣機
- 可開伙
- 冰箱
- 熱水器
無障礙設施
- 適合輪椅使用
戶外設施
- 陽台
- 花園
- 泳池
- 露台
附件
- 車庫
- 健身房
- 大樓管理員
- 電梯
- 保全
其他資訊
-
可以養寵物
- 裝潢 : 基本
-
已配備
- 總面積 : 28.24 坪
- 總樓層 : 36
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價格
最短租期為1年
租金
NT$ 28 000 /月
管理費
NT$ 2 500 /月
仲介費
NT$ 14 000
押金
NT$ 56 000
市場行情比較
此房源
NT$ 992/坪
區域成交低點
NT$ 533/坪
區域成交高點
NT$ 989/坪
以上比較依據內政部實價登錄資料，並依物件類型及房間數篩選整理。此資訊僅供參考，實際價格仍會因屋況、特色與確切位置而有所差異。資料每季更新一次，以反映最新市場資訊。
李家寧
專業帳戶
證書(明)字號 : (112)年登字第434488號
5月 2026加入
28 個房源
房源編號: 1990
