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公寓 出租 NT$ 28 500 /月 2 房 1 衛 13.63 坪 9 樓 台中市, 西屯區 可入住日期: 2026年5月25日
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描述
地址：台中市西屯區台灣大道三段763號9樓之5
租金：28500元/月
社區：市政愛悅 格局：2房2廳1衛
主建物：13.631坪
登記建坪：1.803坪
物件特色：
📍1. 七期精華地段
位於台中七期核心
鄰近百貨商圈、商辦大樓
生活、娛樂、工作一次到位
👉 租客來源穩定（上班族、商務客）
🚗 2. 交通便利性高
近台灣大道
快速連接國道、74快速道路
朝馬轉運站就在附近
👉 通勤族接受度高、好出租
🏢 3. 小坪數產品優勢
主打2～3房、小坪數設計
租金門檻相對七期其他產品親民
👉 適合：
單身上班族
小家庭
外派族群
👉 出租速度快、空置率低
🛍️ 4. 生活機能完整
百貨、超市、市場、夜市都在周邊
吃喝採買非常方便
👉 租客黏著度高、不易搬走
🌳 5. 生活品質佳
附近有公園綠地
運動、散步、休閒資源多
👉 吸引重視生活品質的租客
🏙️ 6. 七期門牌加持
地段具代表性
保值性與抗跌性較佳
👉 長期持有、轉租轉售都安心
🏢 7. 大型社區優勢
戶數多、管理完整
公設齊全（健身房、交誼廳等）
👉 租客接受度高、產品好推
租金：28500元/月
社區：市政愛悅 格局：2房2廳1衛
主建物：13.631坪
登記建坪：1.803坪
物件特色：
📍1. 七期精華地段
位於台中七期核心
鄰近百貨商圈、商辦大樓
生活、娛樂、工作一次到位
👉 租客來源穩定（上班族、商務客）
🚗 2. 交通便利性高
近台灣大道
快速連接國道、74快速道路
朝馬轉運站就在附近
👉 通勤族接受度高、好出租
🏢 3. 小坪數產品優勢
主打2～3房、小坪數設計
租金門檻相對七期其他產品親民
👉 適合：
單身上班族
小家庭
外派族群
👉 出租速度快、空置率低
🛍️ 4. 生活機能完整
百貨、超市、市場、夜市都在周邊
吃喝採買非常方便
👉 租客黏著度高、不易搬走
🌳 5. 生活品質佳
附近有公園綠地
運動、散步、休閒資源多
👉 吸引重視生活品質的租客
🏙️ 6. 七期門牌加持
地段具代表性
保值性與抗跌性較佳
👉 長期持有、轉租轉售都安心
🏢 7. 大型社區優勢
戶數多、管理完整
公設齊全（健身房、交誼廳等）
👉 租客接受度高、產品好推
特徵
設備
- 空調
- 開放式廚房
- 洗衣機
- 可開伙
- 冰箱
- 熱水器
無障礙設施
- 適合輪椅使用
戶外設施
- 陽台
- 露台
- 泳池
- 花園
附件
- 車庫
- 健身房
- 大樓管理員
- 電梯
- 保全
其他資訊
-
不可以養寵物
- 總面積 : 15.43 坪
- 總樓層 : 36
準備搬家或準備搬到國外？預約搬家服務 👉🏻
價格
最短租期為1年
租金
NT$ 28 500 /月
仲介費
NT$ 14 250
押金
NT$ 57 000
市場行情比較
此房源
NT$ 1 847/坪
區域成交低點
NT$ 533/坪
區域成交高點
NT$ 989/坪
以上比較依據內政部實價登錄資料，並依物件類型及房間數篩選整理。此資訊僅供參考，實際價格仍會因屋況、特色與確切位置而有所差異。資料每季更新一次，以反映最新市場資訊。
李家寧
專業帳戶
證書(明)字號 : (112)年登字第434488號
5月 2026加入
36 個房源
房源編號: 2026
