公寓出售 NT$ 25 000 000 3 房 2 衛 29.59 坪 7 樓新北市, 板橋區

已發布 12 小時前 • 已被瀏覽 21 次

描述

【屋主自售文】板橋府中生活圈🔥3房景觀戶🔥稀有一層一戶/四面採光附家具家電
【案名】金品雅緻
【地址】新北市板橋區重慶路269巷
【售價】2550萬
【格局】大3房 / 2廳 / 2衛 / 1陽台
【出售樓層 / 總樓高】7樓 / 7樓 (一層僅一戶)
【權狀坪數】42.71坪
【主建物坪】26.57坪
【附屬建物】3.02坪
【土地持份】8.44坪，持分比例13.75%
【公設坪數】13.12坪
【管理費】1500元 / 月 (超低管理費)
【屋齡】13年

【特色亮點】照片均為屋內實際拍攝 (圖一/早7:05 圖二/陰天)
✨ 稀有一層一戶，整棟僅7戶，電梯/門口外空間獨享
✨ 格局方正，通風採光極佳，日間涼爽不熱不西曬
✨ 權狀 42.71 坪，室內使用空間約30坪
✨ 四面採光，白天室內多數時間不用開燈
✨ 景觀皆無遮蔽，視野開闊又有隱私
✨ 磁卡樓層管制，大門配指紋電子鎖
✨ 管理費每月只要 1,500 元
✨ 每戶皆附贈B1獨立可上鎖儲藏空間約1-2坪
✨ 屋況如新，可直接入住，附全家具家電
✨ 土地持分約8.44坪，持分比例13.75%，保有充足土地資產價值。
✨ 適合自住也適合出租 (房租行情$42000左右)

🌿周邊生活機能完整，步行即可到達：
7-ELEVEN/全家便利商店/蝦皮店到店/全聯/3個傳統市場/3個公園/多公車站/Youbike/各式餐飲生活商店

🌿明星雙學區：臨近後埔國小、重慶國中，孩子上下學便利
車程約8分鐘可到中和環球購物中心，日常採買、聚餐、休閒娛樂都很方便。

🏠室內空間與收納
室內採大坪數規劃，客廳及房間空間寬敞，木地板溫潤舒適。
客廳配置約300公分六人座加大沙發
每間房間均附雙人床架及床墊
主臥、次臥設有整面系統衣櫃
客廳設有整面隱藏式臥榻
全屋規劃大量儲物及收納空間
空間整齊，適合家庭長期居住

🏠屋內附全套家具及家電，省下重新裝潢與購買家電，家電家具設備包含：
大金及禾聯冷氣共四台/Panasonic冰箱/千山RO逆滲透淨水器/LG洗脫/55吋小米電視/Panasonic浴室冷暖風機/TOTO免治馬桶/櫻花恆溫熱水器/客廳水晶吊扇燈/客廳六人座加大沙發/各房雙人床架及床墊/系統衣櫃/隱藏式臥榻/大量系統收納櫃

屋主自售，免仲介服務費。
賞屋電話：0900-763115
或搜尋電話，加入LINE好友聯繫

⚠️屋主自售⚠️仲介可私訊留聯絡方式勿來電，以節省彼此時間，如裝買家看房之後決不合作!

更多詳細照片、格局與售屋資訊可參考 591：https://reurl.cc/OQkeL3
或搜尋「金品雅緻」

#房東自售 #板橋買房 #板橋房屋 #大三房 #一層一戶 #景觀宅 #採光佳 #台北買屋
發文時間: 07/28 12:35