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店面 出租 NT$ 31 000 /月 1 房 2 衛 12.40 坪 高雄市, 苓雅區
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出租店面介紹
Title: 店住雙效｜4米面寬樓店｜現況出租｜大順武廟環球商圈｜輕軌旁
Description:
請直接來電📞，或 Line 搜尋：@451thnch (591留問答，系統常遺漏通知)
【店住皆宜，空間配置靈活】
全新樓店，格局方正，面寬4.1米，深度9.7米，空間好規劃。
一樓適合做為商業營業與展示空間；
二樓則可規劃為舒適住家、後勤辦公室、VIP專屬服務區或理貨倉儲，
符合「店面與住家」的雙重需求。
【屋況說明：新屋，現況出租】
此新屋採現況出租。室內貼心預留冷氣管線，天花板全面包覆完工。
承租方可依自身需求規劃，省去繁複的基礎工程，大幅縮短裝潢準備期，快速進駐。
【旗艦級地段，人潮匯聚】
坐落輕軌（C30 科工館站、C31 聖功醫院站）與台鐵（科工館車站）雙軌道核心。
緊鄰大順商圈、環球影城 與 武廟市場，商業動能強勁。
【自帶千人客源，機能完善】
位於大型指標社區「皇普摩天 100」樓下，社區住戶密集，
又有7-11 超商進駐，兼具集客效應與日常採買便利性。
【貼心雙衛浴配置】
一、二樓皆有獨立浴廁，兼顧隱私與使用便利性。
純商用時，員工與顧客動線分流；店住合一時，公私領域明確區隔。
【租賃資訊】
* 月租金：31,000 元 (含管理費，未稅價)
* 若為公司法人承租或設營登立招牌，租金依稅法規定另計（稅金約$3,750/月）
* B3平面車位另租（$3,000/月）
請直接來電📞，或 Line 搜尋：@451thnch (591留問答，系統常遺漏通知)
【專業管理，租屋安心】
本物件由 亞居屋管有限公司 負責管理
登記證字號：（115）高市租登字第0015號
Description:
請直接來電📞，或 Line 搜尋：@451thnch (591留問答，系統常遺漏通知)
【店住皆宜，空間配置靈活】
全新樓店，格局方正，面寬4.1米，深度9.7米，空間好規劃。
一樓適合做為商業營業與展示空間；
二樓則可規劃為舒適住家、後勤辦公室、VIP專屬服務區或理貨倉儲，
符合「店面與住家」的雙重需求。
【屋況說明：新屋，現況出租】
此新屋採現況出租。室內貼心預留冷氣管線，天花板全面包覆完工。
承租方可依自身需求規劃，省去繁複的基礎工程，大幅縮短裝潢準備期，快速進駐。
【旗艦級地段，人潮匯聚】
坐落輕軌（C30 科工館站、C31 聖功醫院站）與台鐵（科工館車站）雙軌道核心。
緊鄰大順商圈、環球影城 與 武廟市場，商業動能強勁。
【自帶千人客源，機能完善】
位於大型指標社區「皇普摩天 100」樓下，社區住戶密集，
又有7-11 超商進駐，兼具集客效應與日常採買便利性。
【貼心雙衛浴配置】
一、二樓皆有獨立浴廁，兼顧隱私與使用便利性。
純商用時，員工與顧客動線分流；店住合一時，公私領域明確區隔。
【租賃資訊】
* 月租金：31,000 元 (含管理費，未稅價)
* 若為公司法人承租或設營登立招牌，租金依稅法規定另計（稅金約$3,750/月）
* B3平面車位另租（$3,000/月）
請直接來電📞，或 Line 搜尋：@451thnch (591留問答，系統常遺漏通知)
【專業管理，租屋安心】
本物件由 亞居屋管有限公司 負責管理
登記證字號：（115）高市租登字第0015號
價格
最短租期為 1 年
租金
NT$ 31 000 /月
入住費用
第一個月的租金
NT$ 31 000
押金
NT$ 62 000
(2 個月押金)
入住初期總費用
NT$ 93 000
已包含在租金內
- 水費
- 電費
- 網路費
- 管理費
租金通常不包含水電、瓦斯等費用，每月約 NT$1,500–4,000，實際費用依居住人數、使用習慣及季節而異。
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