公寓出售 NT$ 32 000 000 3 房 2 衛 103.00 坪 3 / 14 floors 花蓮縣, 花蓮市

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出售公寓介紹

🌸花蓮美崙Golf 百坪🇯🇵居心地（いごこち）

🎎核心理念
鍾情日本文化的法國工程師與台灣妻子，崇尚「雅緻、俐落、舒適」的日式居住空間。
特聘日本三井集團嚴選日本設計總監，秉持日本職人精神，親自操刀整體規劃，高規格把關施工品質。
歷經15個月的用心工程，於2023年8月底竣工。
本物件座落於16年屋齡的綠野景觀華廈。

🇫🇷屋主自售
因不適應台灣濕熱氣候，我們夫婦決定返回法國定居，忍痛折讓600萬NT$，以3200萬NT$ 將「樂齡善宅」，割愛出售給有緣人。

📽️影片導覽
由屋主本人精心製作，可一窺屋主以「愛💜」打造，溫馨舒適的生活空間。
https://www.youtube.com/watch?v=wsBgCEhUcqY

🧾成本透明
誠實展現全部裝修記錄，並提供成本清單及發票備詢。
竭誠歡迎，具備購買實力的知音，撥冗來電，俾利面洽詳談。

👫適合族群
以「長期居住」為優先考量者：
1、追求悠遊慢活的退休人士
2、寄情山水的大自然愛好者
3、熱衷高爾夫球常態運動者
4、嚮往靜謐質感單純生活者

🏡房屋特色
1、單層雙戶，兩座電梯，低調靜謐
2、總戶數28戶，公設比20%左右
3、座東朝西，每個房/室，皆有開窗，空間明亮
4、百坪空間內，日常作息，省時省力
5、全屋敲落拆除，在健康的毛胚屋基礎上，徹底整修、精美裝潢
6、全新建材設備：水電、磁磚、木地板、衛浴及廚房家電，一律採用美國、歐洲、日本或台灣優質品牌
7、下沉6cm日式玄關，明確區隔潔淨vs落塵空間，配置日本Panasonic旋轉鞋櫃
8、保全飯店式管理；寬敞私人地下停車空間，坡道機械升降式地雙層車位

💖室內裝修
一、供水系統：全屋冷熱水供應系統，採用瑞士+Georg Fischer+ Sanipex MT 鋁塑三層複合管。以法國建築水電工法施作，埋入水泥中水電管，絕無聯接頭
二、淨水系統：美國進口Clack「全屋型智能」淨水系統設備，居家廚房衛浴設備，輕鬆維護，有效率延長其使用壽命
三、水電設備：全屋採用歐洲先進科技水電器材，德國Wago快速接頭、法國Schneider漏電開關及Panasonic開關/插座面板
四、家電用品：全套Bosch料理家電、歐洲進口Liebherr酒櫃、日本進口Panasonic 650L電冰箱，Panasonic 22kg洗衣機、乾衣機
五、系統廚具：日本頂級系統廚具領導品牌Cleanup ‘Stedia’系列，使用高質感不銹鋼質材，耐震、抗潮、防蟑。符合人體工學的下拉五金及電動昇降櫃體，強大收納機能
六、空調設備： Hitachi「埋入型」分離式變頻冷暖氣機、除濕機及全熱交換器，無需開窗門，常保室內空氣清新舒爽
七、裝修建材：德國Egger超耐磨木地板、意大利/西班牙磁磚、日本馬賽克/花磚、韓國三星人造石、台灣Formica美耐板/台灣Nice耐飾板、台灣合金鋼高架地板
八、收納除濕：全屋收納櫃體，具備通風、除濕功能；主臥&更衣室，分別具備除濕功能，特置日本Panasonic大座旋轉衣架
九、衛浴設備：衛浴空間乾濕分離，全面採用日本品牌Toto/Inax。裝置Panasonic 「陶瓷加熱浴室換氣暖風機」及「nanoe™ 奈米水離子發生器」，常保空氣清新、無臭無黴的私密空間
十、友善空間：輪椅可自在進出，為年長者及行動不便者，創造無障礙空間

🏔️環境概述
花蓮有「10分鐘」城市的美譽。生活機能完善便捷，在2～10分鐘內，即可完成：
1、醫院：慈濟、門諾
2、超市：7/11、全聯、義美、萬家福
3、遠東百貨：優衣庫、無印良品、大創、宜得利、誠品
3、郵局、健保局、電信局
4、交通：花蓮車站、花蓮機場