在台灣 公寓和房屋 出租物件中，有 197 筆符合條件

外國人在台灣怎麼找房？吸引國際租客的房東指南 🏠

了解租客需求、掌握房源特色，能讓房源快速找到合適租客。無論是外籍學生、上班族還是短期租客，房東與房仲都可以透過專業呈現與多平台曝光來提高成交成功率 ！

台灣租屋市場概況

在台灣，租屋市場因地區而異，每個城市的房源特色和租金水準都有不同。不少房仲和房東都發現，掌握熱門區域和房型偏好，對讓房源快速出租非常重要。

• 台北：信義區、大安區、松山區等熱門地段，生活機能完整、交通便利，但租金相對較高

• 新北市：板橋、中和、永和等區域，房租較親民，仍有不錯的交通與生活便利性

• 台中：西屯、北屯、南屯區，現代公寓與透天厝兼具，是上班族與學生租屋熱門選擇

• 高雄：左營、鼓山、三民區房源多元，適合不同生活需求的租客

提升房源吸引力的關鍵 

1. 房源呈現專業化 

• 高品質照片與平面圖：清楚呈現空間大小、格局與採光

  建議拍攝屋內不同角度讓房客對室內一目了然唷  📸 

• 完整房屋資訊：包含設備、家電、網路、家具等，也標示空間大小

  Taiwan Housing 台灣家 提供用戶自行選擇面積單位與貨幣，方便外籍人士快速理解 😌 

• 房源描述精準：可加入中英文描述，增加曝光機會

  Taiwan Housing 台灣家 已經幫你翻譯好嘍 😉 

• 影片連結：還可以附上影片，讓租客更直觀的感受房屋空間與環境喔 🎬

2. 列出設施與社區亮點 

• 社區便利設施：停車位、健身房、垃圾管理、包裹收發等

• 周邊生活機能：商圈、超市、餐廳、醫療機構、公園及學校，尤其適合大學周邊的外籍學生族群，方便通勤與生活；鄰近捷運、公車等大眾運輸，出行便利

• 安全與舒適：讓租客感受到環境的可靠與便利

3. 租約條件彈性化 

• 短期租約或半年租：吸引不同需求租客，降低空置風險

• 清楚標示押金、仲介費（如有）、付款方式與租期：可以增加租客信任感，也可降低爭議發生喔！

快速出租的小秘訣 ⚡

1. 多平台曝光 

• • 除了 Taiwan Housing 台灣家，也可在 591 房屋交易網、Facebook 租屋社團、Line 租屋群組同步發布，提高房源曝光率

    這樣不僅增加曝光率，也方便觸及有外國租客或買房需求的族群 🥸

2. 鎖定目標租客

• • 上班族、學生、單身租客或家庭租客，甚至外籍學生或外籍人士，每類租客需求不同。把房源特色清楚呈現，讓對的人一眼就能看見 👀✨

    小提醒： 在 Taiwan Housing 台灣家，房東和房仲填寫越完整的房源資料（如房間數、衛浴數、設施等），租客就越容易透過篩選找到你的房源 🏠🔍
    而且，如果租客開啟了符合條件的通知功能，只要你的房源符合，他們就會 即時收到通知！所以建議盡量提供完整資訊，增加曝光與成交機會！

3. 即時回覆與專業溝通 

• • 快速、清楚地回答詢問，提供明確資訊，讓租客感受到房東與房仲的專業與誠意

    小提醒：在 Taiwan Housing 台灣家，建議同時開啟表單功能和WhatsApp 📬💬
    租客在表單的留言會直接寄送到你的 Email（請確保使用可正常收信的帳號），同時也能透過 WhatsApp 即時聯絡，讓外籍客人更方便快速地找到你，避免錯失先機！

4. 善用行銷技巧 

• • 強調房源獨特賣點：景觀、採光、家具、社區設施等，讓房源在眾多選擇中脫穎而出 😎

租屋須知與注意事項 ⚠️

• 租約條款：台灣租屋多以一年為主，也有部分房東提供短期租約 

• 租金、押金與仲介費：

  • 押金通常為 1~2 個月租金

  • 仲介費通常為半個月租金，透過仲介出租時需支付

  • 屋主自行出租則不需仲介費，只需押金和租金

租給外國租客注意事項：

• 出租或出售給外籍租客時，除了確認身分與簽證、提供中英文房源資訊，也要留意支付方式、租約條款等細節。
  想了解更多完整指南，可以參考我們的文章 👉 🌏 外國人都在哪裡找房？租屋給外國人注意事項

• 法律與安全：確保租約合法、房屋安全，保障房東與租客權益 😌

現在就把您的房源上架到 Taiwan Housing 台灣家，讓更多租客看到，快速找到理想租客，出租更順利 😌
同時，了解租客在找房時的考量，有助於您精準呈現房源資訊，吸引對的人 👀✨